Immobile è stato comprato e venduto da tempo immemorabile
Si potrebbe essere perdonato per pensare che non c'era altro da dire sull'argomentoI diritti e gli obblighi relativi alla proprietà terriera privata, la sua acquisizione e la realizzazione di interessi di sicurezza sono stati sistematicamente organizzata sotto la legge tutta la Svizzera a partire dal. Acquirenti e venditori disposti per gli immobili da valorizzare e negoziato in modo indipendente tra di loro.
Fino alla svolta del secolo, il settore del brokeraggio avuto scarsa influenza sul mercato immobiliare in Svizzera (Svizzera come agire per conto proprio).
Per questo motivo non è corretta procedura è stata sviluppata per le operazioni immobiliari. Tuttavia, anche se i legislatori continuano a limitare l'acquisizione di immobili da parte di stranieri - almeno per quanto riguarda il capitale di investimento nel settore immobiliare residenziale investitori globali hanno poi scoperto il mercato immobiliare Svizzero, come un mezzo per diversificare i propri investimenti di capitale. Nel processo, le procedure da il mondo di lingua inglese, come il reporting sui beni e i mercati, facility management, corporate real estate management, due diligence, strutturato, di acquisizione e di finanziamento strutturato hanno trovato la loro strada in immobiliare Svizzero industria quasi inosservato. La legislazione svizzera non ha retto il modo di tali modifiche, benché non regolano l'generali piuttosto dettagliate principi. Di conseguenza, i principi di sei tipi di due diligence può essere attuato, nonostante il diritto di garanzia sull'acquisizione di beni immobili. Queste nuove tendenze non solo rappresentano una sfida per gli acquirenti e venditori, ma anche per i consulenti: procedure Dettagliate per il funzionamento, la manutenzione e la vendita o l'acquisizione di immobili creare trasparenza e di tutela contro il rischio, compresa la protezione contro l'eccessivo aumento dei prezzi a spirale. Queste procedure sono diventati indispensabili in vista di brevi economico e cicli di investimento.
Tuttavia, la maggior parte degli strumenti non saranno di uso se i loro risultati sono impreziositi, interpretato in modo errato o anche re-interpretato, solo per soddisfare determinati scopi.
Per rifiutare la possibilità di acquistare o vendere richiede la resistenza e la consistenza.
Inoltre, procedure da soli non sono sufficienti vasta conoscenza ed esperienza del settore, inoltre, sono necessari al fine di interpretare le norme in modo corretto.
Di seguito vi offriamo vari articoli sulla attuale immobiliare argomenti. Vi auguriamo una buona lettura.
