Il contratto per l'acquisto di una casa o di un appartamento deve essere ufficialmente autenticata da un notaio, per essere validoNei cantoni In cui i notai di operare nel settore privato, si sono, di norma, libero di scegliere il notaio. A seconda di dove si trova l'immobile, questa potrebbe essere la prefettura, il fallimento di ufficio o cantonale ufficio del registro di commercio.
Il contratto deve essere firmato da tutte le parti coinvolte - acquirente, del venditore e di notaio.
Tuttavia, è solo diventato il proprietario della proprietà, quando si sono iscritti in catasto. Il notaio informa il Registro fondiario Ufficio del cambio di proprietà, e una volta che il contratto è stato certificato. Troverete informazioni sui principali punti trattati nel contratto di acquisto sul sito. Le tasse e le spese per il notaio e il catasto variano da cantone a cantone Il notaio tasse sono normalmente condivisa tra l'acquirente e il venditore. Contratti di prenotazione sono abbastanza comune Il venditore si impegna a riservare un particolare proprietà, e l'acquirente si impegna ad acquistare. Il contratto non è vincolante, però, come gli appalti concernenti i beni immobili deve essere autenticata da un notaio.
Normalmente il pagamento di un deposito al momento della prenotazione della conclusione del contratto.
Se l'acquisto non avviene, può essere difficile per l'acquirente di richiedere indietro i soldi una volta che è stato versato sul conto bancario del venditore.
Si può chiedere al venditore di pagare il denaro in un conto speciale bloccato.
